Casas Modulares
ARQUITECTURA MODULAR
Las tecnologías innovadoras, los nuevos materiales y las técnicas avanzadas nos permiten avanzar más allá de la construcción convencional, no solo en términos de reducción de costos o precios, sino también en la superación de posibles limitaciones constructivas. Además, se suman numerosas ventajas que beneficiarán directamente a los residentes de la vivienda, convirtiéndola en una opción clave a considerar al momento de diseñar y ejecutar un nuevo proyecto.
“La arquitectura modular consiste en el diseño y gestión de sistemas formados por elementos repetitivos (módulos) que se caracterizan por su tamaño, forma y funcionalidad similares. Estos pueden conectarse, reemplazarse o añadirse según sea necesario”.
Se basa en dos principios fundamentales: primero, la construcción se formaliza en fábrica y luego se transporta y ensambla en el lugar destinado para la edificación; y segundo, los componentes (módulos) pueden añadirse o sustituirse con relativa facilidad.
Existe una especie de “juego de módulos prefabricados” con el objetivo de crear un elemento arquitectónico adaptable y dinámico, claramente ilustrado en el esquema de la imagen siguiente, con ejemplos visuales... ¡Es una construcción sin límites!
PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS DEL MÓDULO
La arquitectura modular se refiere al diseño y manejo de sistemas construidos con módulos, elementos de construcción idénticos y separados, que pueden conectarse entre sí para formar una estructura arquitectónica común.
Los módulos, siendo semejantes en tamaño, forma y función, son fáciles de producir y reemplazar. Además, pueden ser incorporados a otras estructuras formadas por estos mismos módulos o por otros, siempre que el tamaño y la forma lo permitan, e incluso integrarse a edificaciones no modulares, si se adecuan previamente para ello.
El proceso de montaje es muy sencillo. Con un equipo de trabajadores, el material adecuado y una grúa capaz de manejar el peso de cada módulo, se puede construir una vivienda unifamiliar en pocos días a un costo sorprendentemente bajo.
Es importante considerar que trabajar con módulos otorga una gran versatilidad, algo que podemos entender claramente en el siguiente esquema.
Proceso Constructivo
El proceso constructivo puede dividirse en seis fases específicas:
ANÁLISIS PRELIMINAR
Estudio de las necesidades del cliente, elaboración del presupuesto y formalización del acuerdo.
DESARROLLO TÉCNICO
Definición del proyecto, adaptación de la estructura y planificación de la modulación del edificio.
FABRICACIÓN Y OBRA CIVIL
Construcción de los módulos en fábrica, embalaje, y preparación del terreno.
TRANSPORTE
Desplazamiento de los módulos al lugar de destino.
ENSAMBLAJE
Uso de grúas para descargar los módulos en el lugar adecuado y su ensamblaje.
PUESTA EN MARCHA
Finalización de los trabajos, comprobación, entrega al cliente y garantías.
Proceso Constructivo
La construcción modular es una técnica innovadora que ha ganado popularidad en los últimos años debido a su eficiencia y sostenibilidad. Este método implica la fabricación de secciones o módulos de un edificio en una fábrica, que posteriormente son transportados y ensamblados en el sitio de construcción. A continuación, te presentamos un desglose del proceso constructivo en la construcción modular:
Paso 1: Fabricación de Módulos
Una vez aprobado el diseño, se procede a la fabricación de los módulos. Este trabajo se realiza en un entorno controlado, lo que garantiza una alta calidad y precisión en cada componente. Los módulos pueden incluir estructuras de paredes, techos y pisos, y pueden ser equipados con instalaciones eléctricas y de fontanería.
Paso 2: Transporte a la obra
Después de completar la fabricación, los módulos son transportados al sitio de construcción. Este transporte debe ser cuidadosamente planeado para asegurar que los módulos lleguen en perfecto estado y en el momento adecuado, minimizando así el tiempo de espera en la obra.
Paso 3: Ensamble final
Una vez en el lugar, los módulos son ensamblados utilizando grúas. Esta fase es crucial, ya que implica unir cada módulo de manera segura y eficiente. La rapidez del montaje es uno de los principales beneficios de la construcción modular, lo cual reduce el tiempo total de construcción.